1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
41.3万円/㎡
前年比+5.3%
春日部市
27.8万円/㎡
前年比-2.9%
ライオンズマンション春日部第3
埼玉県春日部市大沼四丁目
東武伊勢崎線 / 一ノ割駅 徒歩17分
1991年築 / 8階建 / 62戸 / RC造
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価格偏差値
52.5
割安
推定相場価格より3.3%割安
相場
1,540万円
30.2万円/㎡
947
1,343
1,738
2,133
AI査定結果
推定相場価格
1,540万円
30.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,343万円〜1,738万円
26.3万円/㎡〜34.0万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年7月5日
ライオンズマンション春日部第3
1,490万円（29.2万円/㎡）/ 1階 / 51.04㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は26.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | 1,490万円 | 29.2万円 | 1階 | 51.04㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/03/17 | 1,590万円 | 31.2万円 | 1階 | 51.04㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/17 | 1,100万円 | 21.6万円 | 1階 | 51.04㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/02/02 | 1,280万円 | 25.1万円 | 1階 | 51.04㎡ | 3DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は27.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | ライオンズマンション春日部第3 春日部市大沼四丁目 | 一ノ割駅17分 | 1,490万円 | 29.2万円 | 51.04㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 北東 | 1991年 | 62戸 | RC |
| 2024/04/30 | ライオンズマンション春日部豊春 春日部市上蛭田 | 豊春駅4分 | 1,780万円 | 29.0万円 | 61.46㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/06 | コスモ春日部豊春セカンドステージ 春日部市上蛭田 | 豊春駅9分 | 1,680万円 | 27.9万円 | 60.13㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1990年 | 60戸 | RC |
| 2024/07/16 | ライオンズマンション春日部 春日部市粕壁 | 春日部駅10分 | 1,180万円 | 22.5万円 | 52.54㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 北東 | 1988年 | 58戸 | RC |
| 2025/06/03 | 扶桑ハイツ春日部 春日部市粕壁 | 春日部駅8分 | 1,790万円 | 29.7万円 | 60.21㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 44戸 | RC |
| 2024/11/01 | ライオンズマンション春日部第6 春日部市粕壁三丁目 | 春日部駅8分 | 1,799万円 | 30.9万円 | 58.25㎡ | 3DK | 4階 / 14階建 | 南 | 1992年 | 94戸 | SRC |
| 2025/01/29 | ヴェルアージュ春日部中央 春日部市中央三丁目 | 春日部駅11分 | 2,198万円 | 35.4万円 | 62.06㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 57戸 | RC |
| 2024/10/09 | プラネ春日部中央 春日部市中央三丁目 | 春日部駅10分 | 1,698万円 | 27.0万円 | 63㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 83戸 | SRC |
| 2024/11/30 | 春日部ガーデンハウス壱番館 春日部市豊町五丁目 | 八木崎駅17分 | 1,480万円 | 23.6万円 | 62.69㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/08 | ラフィーネ春日部 春日部市谷原一丁目 | 八木崎駅15分 | 1,280万円 | 23.8万円 | 53.81㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1992年 | 42戸 | RC |
| 2024/09/18 | ワコーレ春日部 春日部市八丁目 | 春日部駅9分 | 1,080万円 | 22.7万円 | 47.6㎡ | - | 1階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 41戸 | RC |
| 2025/04/30 | サーパス春日部 春日部市谷原一丁目 | 八木崎駅14分 | 1,380万円 | 22.2万円 | 62.28㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1993年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/04 | クラーク春日部弐番館 春日部市中央四丁目 | 春日部駅8分 | 1,699万円 | 28.4万円 | 59.85㎡ | 1SLDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 46戸 | RC |
| 2024/02/05 | ロイヤルハイツ春日部 春日部市中央一丁目 | 春日部駅3分 | 990万円 | 24.6万円 | 40.18㎡ | 1LDKバストイレ別 | 7階 / 10階建 | - | 1987年 | 94戸 | SRC |
| 2025/05/08 | ロイヤルハイツ春日部 春日部市中央一丁目 | 春日部駅3分 | 1,630万円 | 32.6万円 | 50.02㎡ | 2DK | 8階 / 10階建 | 北西 | 1987年 | 94戸 | SRC |
| 2025/02/26 | サンヴェール春日部 春日部市谷原二丁目 | 春日部駅15分 | 1,599万円 | 26.3万円 | 60.9㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1993年 | 51戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.3%上昇、春日部市では2.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.2万円）は春日部市の平均と比較して5%割高です。