1986〜1996年築, 専有面積41.04㎡〜61.04㎡の平均販売価格
埼玉県
41.3万円/㎡
前年比+5.7%
春日部市
28.1万円/㎡
前年比+0.8%
ライオンズマンション春日部第3
埼玉県春日部市大沼四丁目
東武伊勢崎線 / 一ノ割駅 徒歩17分
1991年築 / 8階建 / 62戸 / RC造
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価格偏差値
57.7
割安
推定相場価格より11.1%割安
相場
1,676万円
32.8万円/㎡
954
1,436
1,917
2,398
AI査定結果
推定相場価格
1,676万円
32.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,436万円〜1,917万円
28.1万円/㎡〜37.6万円/㎡
推定賃料
5.9万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年5月21日
ライオンズマンション春日部第3
1,490万円（29.2万円/㎡）/ 1階 / 51.04㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は24.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | 1,490万円 | 29.2万円 | 1階 | 51.04㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/17 | 1,590万円 | 31.2万円 | 1階 | 51.04㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/17 | 1,100万円 | 21.6万円 | 1階 | 51.04㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/06/18 | 1,080万円 | 21.2万円 | 1階 | 51.04㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/06/05 | 1,280万円 | 25.1万円 | 1階 | 51.04㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/01/26 | 1,480万円 | 29.0万円 | 1階 | 51.04㎡ | 3DK | 東 |
| 2021/01/23 | 1,198万円 | 18.6万円 | 1階 | 64.26㎡ | 2LDK | 南 |
| 2020/11/27 | 1,298万円 | 20.2万円 | 1階 | 64.26㎡ | 2LDK | 南 |
| 2020/11/20 | 1,398万円 | 21.8万円 | 1階 | 64.26㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は27.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | ライオンズマンション春日部第3 春日部市大沼四丁目 | 一ノ割駅17分 | 1,490万円 | 29.2万円 | 51.04㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 東 | 1991年 | 62戸 | RC |
| 2023/08/30 | ライオンズマンション春日部第5 春日部市大沼四丁目 | 春日部駅17分 | 1,230万円 | 24.2万円 | 50.92㎡ | 3K | 1階 / 7階建 | - | 1991年 | 35戸 | RC |
| 2024/09/16 | ウインベルコーラス春日部2 春日部市大沼三丁目 | 春日部駅21分 | 1,480万円 | 24.8万円 | 59.59㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1995年 | 67戸 | RC |
| 2024/01/16 | ピアコート春日部中央 春日部市中央七丁目 | 春日部駅12分 | 1,999万円 | 33.7万円 | 59.34㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 44戸 | RC |
| 2025/04/03 | ウィンベルコーラス春日部 春日部市大沼二丁目 | 春日部駅18分 | 1,599万円 | 27.3万円 | 58.58㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 51戸 | RC |
| 2024/11/07 | モアグランデ春日部南 春日部市南四丁目 | 一ノ割駅4分 | 1,330万円 | 22.9万円 | 58.14㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 57戸 | RC |
| 2025/05/19 | ライオンズマンション春日部緑町 春日部市緑町六丁目 | 一ノ割駅9分 | 1,590万円 | 29.7万円 | 53.48㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1990年 | 69戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.7%上昇、春日部市では0.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.2万円）は春日部市の平均と比較して3.9%割高です。